Der neue Energieausweis

Das oberste Ziel ist, Energie zu sparen!

Vergleiche werden einfacher.

Am 1. Januar 2009 ist die Übergangsfrist zur Vorlage des Energieausweises für Wohngebäude abgelaufen. Potenziellen Käufern oder Mietern müssen Sie im Falle eines Verkaufs bzw. einer Neuvermietung Ihres Gebäudes einen Energieausweis auf Verlangen vorlegen. So sieht es die derzeit gültige Energiesparverordnung (EnEv) vor. Die Nichtbeachtung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar. Ein potenzieller Käufer/ Mieter könnte Sie als Eigentümer anzeigen, wenn Sie auf Verlangen bei einer Objektbesichtigung oder unmittelbar danach keinen Energieausweis vorlegen können. .

Der Bedarsbasierte- und der Verbrauchsbasierte Energieausweis.

Grundsätzlich gibt es zwei Ausweisarten; den bedarfsbasierten und den verbrauchsbasierten Energieausweis. Der Bedarfsausweis wird ingenieurtechnisch u.a. auf Grundlage der Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik berechnet. Er ermöglicht einen deutschlandweiten Vergleich von Gebäuden und enthält aussagekräftige Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes. Je nach energetischer Beschaffenheit, Anzahl der Wohneinheiten und Baujahr des Gebäudes kann auch ein verbrauchsbasierter Energieausweis ausgestellt werden. Der Verbrauchsausweis wird auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Dies hat zur Folge, dass sich das Heizverhalten des aktuellen Nutzers im Energieausweis erheblich niederschlägt. So können beispielsweise die Aussagen von zwei Verbrauchsausweisen für dasselbe Gebäude, jedoch mit unterschiedlichen Nutzern, erheblich voneinander abweichen. Ein berufstätiges Ehepaar verbraucht im gleichen Gebäude i.d.R. wesentlich weniger Energie als eine 3-köpfige Familie, die tagsüber zu Hause ist.

Wir empfehlen Ihnen deshalb, einen Bedarfsausweis erstellen zu lassen. Dieser ist zwar etwas teuerer als ein Verbrauchsausweis, hat aber eine wesentlich höhere Aussagekraft für den potenziellen Käufer bzw. Mieter. Viele Kauf- und Mietinteressenten fragen daher direkt nach dem bedarfsbasierten Ausweis. Mit dem Bedarfsausweis sind Sie auf energetische fragen der Interessenten vorbereitet und können diesbezügliche Ansprüche in jedem fall erfüllen. Für die Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises berechnen wir eine Pauschalvergütung in Höhe vom 299,- € und für den verbrauchsorientierten Energieausweis eine Pauschalvergütung in Höhe von 99,- € (jeweils inkl. MwSt). Im Preis sind alle Nebenkosten (u.a. Kopier-, Telefon- und Portokosten) inbegriffen. Die Fahrtkosten in Höhe von 0,35€/km werden separat in Rechnung gestellt. Im Gegensatz zu anderen Ausstellern, erhalten Sie bei uns eine Anlage zum Energieausweis. Sie enthält eine Zusammenfassung der Daten, aus denen sich das Ergebnis des Ausweises errechnet. Der Ausweisleser kann somit die erfassten Daten mit dem Bewertungsobjekt vergleichen und selber kontrollieren, ob die Datenerfassung nicht „verschönert“ wurde.

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